結果は住宅ローンの事前審査と本審査の別？

結果が住宅ローンの場合、事前審査と本検査では変わる事があるのでしょうか？
つまり事前審査の結果はＯＫだったものが本検査の結果がＮＧなんてことはあるか？

こればかりは個人の状況や条件ですので何とも言えないことですが、事前審査の結果と本検査の結果が違う事もあり得ます。
銀行側が審査を何処に重点を置いているかで結果が左右すると思います。

つまりＡでは「事前審査の結果ＯＫならば、本審査では落ちない」
Ｂは「事前審査の結果がＯＫでも本審査でまれに落ちる」
Ｃは「事前審査の結果はほぼＯＫ、しかし本審査でかなり落とされる」

に分けられると思います。
これは私たちでは判断する事ができませんので、不動産や建築会社の融資の担当に相談しておくと良いでしょう。

住宅ローンの事前審査は銀行でも判断すると思われますが、保証会社も審査をします。
つまり銀行は融資をしますが不良債権になったときは保証会社が担保回収をして補填するのです。

ここに銀行と保証会社の温度差があるのです。
ですから住宅ローンの事前審査と本検査のどちらに重点を置くかと言う事になるのですね。

しかし、住宅ローンの事前審査の結果がＯＫで、本検査の結果がＮＧということは以前ではあまり聞いた事はなかったです。
最近は信用がなくなってきたのですかね。

このような世の中が不況の時は事前審査も厳しいのは当然かもしれません。
ですから住宅ローンの事前審査の結果がＯＫでも安心しないで速やかに本審査の結果を出すようにしましょう。

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